Wohnen in Lübeck am Krähenteich

<body topmargin="0" leftmargin="0"> <p align="left"> </p> <h1 style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">Wohnen in Lübeck </font></b></h1> <h1 style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">am Krähenteich</font></b></h1> <h1 style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">Wohnungen in Lübeck in einem Wohnprojekt</font></b></h1> <h1 style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">Immobilien in Lübeck als Wohnprojekt genutzt.</font></b></h1> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"> </p> <h1 style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">Ein Projekt stellt sich vor:</font></b></h1> <h1 style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" color="#000080" size="2"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt">(Mehr-Generationen-Wohnen Lübeck, Wohnprojekt Lübeck, Wohnprojekte Lübeck)</span></font></h1> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"> </p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="2" face="Arial" color="#000080">Direkt an der ehemaligen Stadtmauer neben dem Krähenteich-Freibad ist in privater Initiative in Lübecks ein Nachbarschafts-Wohnprojekt entstanden. In drei historischen Gebäuden und zwei ergänzenden Neubauten gibt es insgesamt 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe.</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="2" face="Arial" color="#000080"> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="2" face="Arial" color="#000080">Einige Jahre stand das vormalige Wäschereigelände leer, die historischen Gebäude verfielen, bis sich 2003 eine Gruppe von Interessenten gefunden hatte, um  hier die Idee eines generationenübergreifenden Zusammenwohnens zu realisieren.</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="2" face="Arial" color="#000080">  </font></p> <p align="left" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"><font size="2" face="Arial" color="#000080">Die Idee war, in eigenständigen Wohnungen in lebendiger Nachbarschaft zu wohnen. Die Altbauten werden komplett saniert, die Neubauten in energiesparender Bauweise errichtet, alle Gebäude verbindet eine von allen genutzte sonnige Hof- und Gartenfläche, gemeinsam werden auch Wasch- und Trockenraum, Solarthermie, Wasser-Entkalkungsanlage und Fahrradkeller genutzt.</font></p> <p align="left" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"><font size="2" face="Arial" color="#000080"> </font></p> <p align="left" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"><font size="2" face="Arial" color="#000080">Es entstanden Wohnungen zwischen ca. 40 –180 qm, es leben darin zwei Familien mit kleineren Kindern, drei Familien mit größeren Kindern, ein Paar und drei Allein-Wohnende, das Alter reicht von vier bis 79 Jahren.</font></p> <p align="left" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"><font size="2" face="Arial" color="#000080"> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="2" face="Arial" color="#000080">Zusammen wurden alle relevanten Planungsentscheidungen getroffen, aber individuell bleiben die Wohnideen und Ausstattungswünsche der Einzelnen. Während der Bauphase waren die Bauherren in einer GbR organisiert, nach endgültiger Fertigstellung geht diese über in ein Eigentümergemeinschaft.</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="2" face="Arial" color="#000080"> </font></p> <p align="left" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"><font size="2" face="Arial" color="#000080">Baubeginn war im April 2005, im Laufe des Jahres 2006 wurden die ersten 11 Wohnungen bezogen, im April 2007 folgte die letzte.</font> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 6.0pt" align="left"><font face="Arial" color="#000080" size="2"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt"> </o:p> </span> </font></p> <p class="MsoNormal" align="left"><font face="Arial" color="#000080" size="2">Baubeginn war im April 2005, im Laufe des Jahres 2006 wurden die ersten 11 Wohnungen bezogen, im April 2007 folgte die letzte. </font> <p align="right" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">  <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">lage</font></b></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"> </p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 6.0pt" align="left"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt"><font size="2" face="Arial" color="#000080">Die Lage ist einzigartig: zentral in einem historischen Teil der Lübecker Altstadt, zum Teil auf den Resten der alten Stadtmauer erbaut, gleichzeitig ruhig gelegen, sonnig nach Südosten orientiert und mit Blick auf den idyllischen Krähenteich.<o:p> </o:p> </font> </span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 6.0pt" align="left"><font color="#000080"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt"><font size="2" face="Arial">Die Gebäude stehen im verkehrsberuhigten und historischen Ägidienviertel in unmittelbarer Nähe zum Altstadt-Freibad, der Ägidienkirche und dem St.-Annen-Museum. Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind das Stadtzentrum mit allen zentralen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Grünanlagen, Kinos etc. Der Bahnhof ist mit Bus, Auto oder Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar.</font></span></font></p> <p class="MsoNormal" align="left">  <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">anlage</font></b></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"> </p> <p align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial">Auf dem etwa 1.600 qm großem Grundstück liegt an den Straßen An der Mauer und Weberstraße. In drei Altbauten und 2 Neubauten entstehen auf etwa 1060 qm insgesamt 12 Wohnungen.</font></p> <p style="text-indent: -17.0pt; mso-list: l1 level1 lfo4; tab-stops: list 18.0pt; margin-left: 17.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; margin-bottom: 6.0pt" align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt">Aus der Jahrhundertwende stammen die zwei dreigeschossigen Wohngebäude „An der Mauer 43“. Diese werden von Grund auf saniert und mit einem zentralen Treppenhaus inklusive Aufzug versehen, so dass fünf unterschiedlich gestaltete Wohnungen darin entstehen.<o:p> </o:p> </span></font></p> <p style="text-indent: -17.0pt; mso-list: l1 level1 lfo4; tab-stops: list 18.0pt; margin-left: 17.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; margin-bottom: 6.0pt" align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt">Das ebenfalls aus dieser Zeit stammende Gebäude der Weberstraße 32 ist vor einigen Jahren niedergebrannt und wird nun ebenfalls umfassend wieder hergestellt. In ihm findet eine Wohnung Platz.<o:p> </o:p> </span></font></p> <p style="text-indent: -17.0pt; mso-list: l1 level1 lfo4; tab-stops: list 18.0pt; margin-left: 17.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; margin-bottom: 6.0pt" align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt">Der zweigeschossige Neubau „An der Mauer 43a und b“ steht zum Teil über den Fundamenten der alten Stadtmauer. Mit mehreren Terrassen abgestuft beherbergt es drei Wohnungen.<o:p> </o:p> </span></font></p> <p style="text-indent: -17.0pt; mso-list: l1 level1 lfo4; tab-stops: list 18.0pt; margin-left: 17.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; margin-bottom: 6.0pt" align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt">Das zweigeschossigen neu errichtete Gartenhaus „Weberstraße 30 c und d“ bietet Platz für 2 Wohnungen.<o:p> </o:p> </span></font></p> <p style="text-indent: -17.0pt; mso-list: l1 level1 lfo4; tab-stops: list 18.0pt; margin-left: 17.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; margin-bottom: 6.0pt" align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt">(Das Gebäude „Weberstraße 30 a“ gehört nicht zur Eigentümergemeinschaft).<o:p> </o:p> </span></font></p> <p align="left"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-fareast-font-family: Times New Roman; mso-ansi-language: DE; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA"><font color="#000080" size="2" face="Arial">Die etwa 1000 qm große Freifläche bindet die einzelnen Gebäude mit einem gemeinsam genutzten Hof zu einer Einheit zusammen. Sie gliedert sich in einen gepflasterten nördlichen Hofbereich und einem gärtnerisch gestalteten Bereich nach Süden zum Krähenteich. Für private Pkws gibt es vom Ordnungsamt Parkberechtigungsausweise für das Parken im Straßenbereich oder es können in der direkten Nachbarschaft Stellplätze angemietet werden. Für Fahrräder gibt es einen gemeinsam genutzten ebenerdig zu erreichenden Fahrrad-Abstellraum.</font></span> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><b><font face="Arial" color="#000080" size="6">freie wohnungen</font></b></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"> </p> <p align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-fareast-font-family: Times New Roman; mso-ansi-language: DE; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA">zur zeit sind alle wohnungen belegt.</span></font></p> <p align="left"> </p> <p align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-fareast-font-family: Times New Roman; mso-ansi-language: DE; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA">auch besuchen:</span></font></p> <p align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-fareast-font-family: Times New Roman; mso-ansi-language: DE; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA"><a href="http://www.popert.de">www.popert.de</a></span></font></p> <p align="left"><font color="#000080" size="2" face="Arial"><span style="mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-fareast-font-family: Times New Roman; mso-ansi-language: DE; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA"><a href="http://www.coaching-luebeck.de">www.coaching-luebeck.de</a></span></font></p> <p align="left"><a href="http://www.planungscoach.de">www.planungscoach.de</a></p> <p align="left"><a href="http://www.aegidienhof.de">www.aegidienhof.de</a></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><b>Referenzen, Erfahrungsberichte:</b></font> </p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="1"> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080">wir haben mit den beauftragten Planern und Baufirmen sehr unterschiedliche <a href="inhalte/erfahrungen.htm">Erfahrungen</a> gemacht, zum Teil sehr gute, aber auch extrem schlechte.</font> <font face="Arial" size="2" color="#000080">Sollten Sie erwägen, eine von ihnen selber zu beauftragen, raten wir Ihnen dringend, vorher mit uns <a href="inhalte/kontakt.htm">Kontakt</a> aufzunehmen!!!</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"> </p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><b>Architekten:</b></font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080">Haufe Petereit Architekten, Lübeck</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font size="1"> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><b>Projektsteuerung:</b></font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080">ipc projectmanagement GmbH, Lübeck</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" color="#000080" size="1">  </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><b>Projektbetreuung:</b></font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><a href="http://www.conplan.info" target="_blank"><b>> Conplan GmbH</b></a>, Lübeck</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" color="#000080" size="1"> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><b>Freiraumplanung:</b></font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080">Ostwald & Schyroki, Lübeck</font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" color="#000080" size="1"> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><b>Statik, Bauphysik:</b></font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><a href="http://www.pape-dingeldein.de" target="_blank"><b>> Pape & Dingeldein</b></a></font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080">Zur Trave 1<o:p> </o:p></font>, <font face="Arial" size="2" color="#000080">23795 Schackendorf<o:p> </o:p> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><o:p>  </o:p> Tel 04551 – 99 66 90, Fax 04551 – 9 25 68<o:p> </o:p> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" color="#000080" size="1"> </font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080"><b>Haustechnikplanung:</b></font></p> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" align="left"><font face="Arial" size="2" color="#000080">Wrage + Partner, Mölln</font></p> <p align="left"> </p> <p align="left"><span style="font-size:11.0pt;mso-bidi-font-size: 10.0pt;font-family:Tahoma"><o:p> </span></p> <p align="left">  <p align="left">  <p align="left">  <p class="MsoNormal" align="left">  </body>